Investir Studio à JeumontHauts-de-France • 10 273 habitants

Guide complet investissement Studio à Jeumont : prix, rendements, opportunités. 29 biens analysés.

Studio à Jeumont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Jeumont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 29 ventes analysées.

1 085€/m²

Prix au m²

15.4%

Rendement Brut

347€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Jeumont ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 085€/m² • Rendement: 15.4% • Loyer: 347€/mois

Le Studio à Jeumont offre un marché immobilier très attractif avec 29 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Jeumont

27 125€ • 347€/mois

🏠

27 125€

0€

+266€

Cash-flow Mensuel

+347€ Loyer

-0€ Mensualité

-81€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Jeumont

27 125€ • 347€/mois

🏠

5 425€

21 700€

+179€

Cash-flow Mensuel

+347€ Loyer

-87€ Mensualité

-81€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Jeumont

27 125€ • 347€/mois

🏠

2 713€

24 413€

+168€

Cash-flow Mensuel

+347€ Loyer

-98€ Mensualité

-81€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.