Investir Maison à JuvignacOccitanie • 13 776 habitants

Guide complet investissement Maison à Juvignac : prix, rendements, opportunités. 211 biens analysés.

Maison à Juvignac - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Juvignac pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 211 ventes analysées.

3 444€/m²

Prix au m²

3.7%

Rendement Brut

1 050€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Juvignac ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 444€/m² • Rendement: 3.7% • Loyer: 1 050€/mois

Le Maison à Juvignac offre un marché immobilier modéré avec 211 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Juvignac

344 400€ • 1 050€/mois

🏠

344 400€

0€

+17€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-0€ Mensualité

-1033€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Juvignac

344 400€ • 1 050€/mois

🏠

68 880€

275 520€

-1085€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-1102€ Mensualité

-1033€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Juvignac

344 400€ • 1 050€/mois

🏠

34 440€

309 960€

-1223€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-1240€ Mensualité

-1033€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.