Investir Studio à JuvignacOccitanie • 13 776 habitants

Guide complet investissement Studio à Juvignac : prix, rendements, opportunités. 211 biens analysés.

Studio à Juvignac - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Juvignac pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 211 ventes analysées.

3 444€/m²

Prix au m²

7.3%

Rendement Brut

525€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Juvignac ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 444€/m² • Rendement: 7.3% • Loyer: 525€/mois

Le Studio à Juvignac offre un marché immobilier très attractif avec 211 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Juvignac

86 100€ • 525€/mois

🏠

86 100€

0€

+267€

Cash-flow Mensuel

+525€ Loyer

-0€ Mensualité

-258€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Juvignac

86 100€ • 525€/mois

🏠

17 220€

68 880€

-9€

Cash-flow Mensuel

+525€ Loyer

-276€ Mensualité

-258€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Juvignac

86 100€ • 525€/mois

🏠

8 610€

77 490€

-43€

Cash-flow Mensuel

+525€ Loyer

-310€ Mensualité

-258€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.