Investir Maison à L'Isle-AdamÎle-de-France • 12 302 habitants

Guide complet investissement Maison à L'Isle-Adam : prix, rendements, opportunités. 290 biens analysés.

Maison à L'Isle-Adam - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à L'Isle-Adam pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 290 ventes analysées.

4 158€/m²

Prix au m²

5.1%

Rendement Brut

1 780€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à L'Isle-Adam ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 158€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 1 780€/mois

Le Maison à L'Isle-Adam offre un marché immobilier très attractif avec 290 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • L'Isle-Adam

415 800€ • 1 780€/mois

🏠

415 800€

0€

+533€

Cash-flow Mensuel

+1780€ Loyer

-0€ Mensualité

-1247€ Charges

💰

20% Apport

100m² • L'Isle-Adam

415 800€ • 1 780€/mois

🏠

83 160€

332 640€

-798€

Cash-flow Mensuel

+1780€ Loyer

-1331€ Mensualité

-1247€ Charges

💰

10% Apport

100m² • L'Isle-Adam

415 800€ • 1 780€/mois

🏠

41 580€

374 220€

-964€

Cash-flow Mensuel

+1780€ Loyer

-1497€ Mensualité

-1247€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.