Investir Studio à L'Isle-AdamÎle-de-France • 12 302 habitants

Guide complet investissement Studio à L'Isle-Adam : prix, rendements, opportunités. 290 biens analysés.

Studio à L'Isle-Adam - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à L'Isle-Adam pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 290 ventes analysées.

4 700€/m²

Prix au m²

6.6%

Rendement Brut

644€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à L'Isle-Adam ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 700€/m² • Rendement: 6.6% • Loyer: 644€/mois

Le Studio à L'Isle-Adam offre un marché immobilier très attractif avec 290 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • L'Isle-Adam

117 500€ • 644€/mois

🏠

117 500€

0€

+291€

Cash-flow Mensuel

+644€ Loyer

-0€ Mensualité

-353€ Charges

💰

20% Apport

25m² • L'Isle-Adam

117 500€ • 644€/mois

🏠

23 500€

94 000€

-85€

Cash-flow Mensuel

+644€ Loyer

-376€ Mensualité

-353€ Charges

💰

10% Apport

25m² • L'Isle-Adam

117 500€ • 644€/mois

🏠

11 750€

105 750€

-132€

Cash-flow Mensuel

+644€ Loyer

-423€ Mensualité

-353€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.