Investir Studio à L'Isle-sur-la-SorgueProvence-Alpes-Côte d'Azur • 20 315 habitants

Guide complet investissement Studio à L'Isle-sur-la-Sorgue : prix, rendements, opportunités. 387 biens analysés.

Studio à L'Isle-sur-la-Sorgue - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à L'Isle-sur-la-Sorgue pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 387 ventes analysées.

3 778€/m²

Prix au m²

6.1%

Rendement Brut

483€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 778€/m² • Rendement: 6.1% • Loyer: 483€/mois

Le Studio à L'Isle-sur-la-Sorgue offre un marché immobilier très attractif avec 387 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • L'Isle-sur-la-Sorgue

94 450€ • 483€/mois

🏠

94 450€

0€

+200€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-0€ Mensualité

-283€ Charges

💰

20% Apport

25m² • L'Isle-sur-la-Sorgue

94 450€ • 483€/mois

🏠

18 890€

75 560€

-102€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-302€ Mensualité

-283€ Charges

💰

10% Apport

25m² • L'Isle-sur-la-Sorgue

94 450€ • 483€/mois

🏠

9 445€

85 005€

-140€

Cash-flow Mensuel

+483€ Loyer

-340€ Mensualité

-283€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.