Investir à La GardeProvence-Alpes-Côte d'Azur • 26 316 habitants
Guide complet investissement immobilier à La Garde : prix, rendements, opportunités. 139 biens analysés.
La Garde - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de La Garde pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 316 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 139 ventes analysées.
Comment Investir à La Garde ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 929€/m² • Rendement: 4.3%
La Garde offre un marché immobilier attractif avec 139 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 743€/m²) • Maisons (4 603€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à La Garde
Studio
25m² • La Garde
93 575€ • 487€/mois
T2
50m² • La Garde
187 150€ • 696€/mois
T3
70m² • La Garde
262 010€ • 905€/mois
Maison
100m² • La Garde
460 300€ • 1 500€/mois
📊 Marché Immobilier La Garde
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 743€/m² | 98 | 4.3% |
| 🏡 Maisons | 4 603€/m² | 41 | 4.3% |
| ✨ Neuf | 3 755€/m² | 7 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 944€/m² | 132 | 4.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à La Garde
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Garde
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Garde.
Villes Proches
La Valette-du-Var
• 23 660 habitants
📍 3 km
Le Pradet
• 10 582 habitants
📍 3 km
Toulon
• 180 834 habitants
📍 7 km
Solliès-Pont
• 12 210 habitants
📍 8 km
La Crau
• 19 416 habitants
📍 8 km
La Seyne-sur-Mer
• 62 905 habitants
📍 12 km
Stratégie La Garde
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché La Garde
139 biens analysés • 144 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
Analysez Votre Projet à La Garde
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à La Garde
Simulateur Gratuit