Investir à ToulonProvence-Alpes-Côte d'Azur • 180 834 habitants
Guide complet investissement immobilier à Toulon : prix, rendements, opportunités. 2 018 biens analysés.
Toulon - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Toulon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 180 834 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 2 018 ventes analysées.
Comment Investir à Toulon ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 445€/m² • Rendement: 4.9%
Toulon offre un marché immobilier attractif avec 2 018 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 224€/m²) • Maisons (4 462€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Toulon
Studio
25m² • Toulon
80 600€ • 490€/mois
T2
50m² • Toulon
161 200€ • 700€/mois
T3
70m² • Toulon
225 680€ • 910€/mois
Maison
100m² • Toulon
446 200€ • 1 500€/mois
📊 Marché Immobilier Toulon
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 224€/m² | 1658 | 4.9% |
| 🏡 Maisons | 4 462€/m² | 360 | 4.9% |
| ✨ Neuf | 4 350€/m² | 92 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 400€/m² | 1926 | 4.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Toulon
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Toulon
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Toulon.
Villes Proches
La Valette-du-Var
• 23 660 habitants
📍 5 km
Ollioules
• 14 320 habitants
📍 7 km
La Garde
• 26 316 habitants
📍 7 km
La Seyne-sur-Mer
• 62 905 habitants
📍 7 km
Le Pradet
• 10 582 habitants
📍 8 km
Sanary-sur-Mer
• 17 938 habitants
📍 11 km
Stratégie Toulon
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Toulon
2 018 biens analysés • 2 052 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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