Investir à Sanary-sur-MerProvence-Alpes-Côte d'Azur • 17 938 habitants

Guide complet investissement immobilier à Sanary-sur-Mer : prix, rendements, opportunités. 609 biens analysés.

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Sanary-sur-Mer - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Sanary-sur-Mer pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 938 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 609 ventes analysées.

6 833€/m²
Prix Moyen
3.0%
Rendement Brut
850€
Loyer Moyen
613
Biens Disponibles

Comment Investir à Sanary-sur-Mer ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 6 833€/m² • Rendement: 3.0%

Sanary-sur-Mer offre un marché immobilier modéré avec 609 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (6 760€/m²) • Maisons (7 008€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Sanary-sur-Mer

🏠

Studio

25m² • Sanary-sur-Mer

169 000€ • 576€/mois

💰
25m²
169 000€
576€/mois
Rendement Brut
4.1% Rendement
169 000€ Investissement
🏠

T2

50m² • Sanary-sur-Mer

338 000€ • 823€/mois

💰
50m²
338 000€
823€/mois
Rendement Brut
2.9% Rendement
338 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • Sanary-sur-Mer

473 200€ • 1 070€/mois

💰
70m²
473 200€
1 070€/mois
Rendement Brut
2.7% Rendement
473 200€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Sanary-sur-Mer

700 800€ • 1 390€/mois

💰
100m²
700 800€
1 390€/mois
Rendement Brut
2.4% Rendement
700 800€ Investissement

📊 Marché Immobilier Sanary-sur-Mer

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 6 760€/m² 405 3.0%
🏡 Maisons 7 008€/m² 204 3.0%
✨ Neuf 8 109€/m² 23 N/A
🏛️ Ancien 6 786€/m² 586 3.0%
💡 Données basées sur 609 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Sanary-sur-Mer

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Sanary-sur-Mer

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Sanary-sur-Mer.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Ollioules

• 14 320 habitants

📍 5 km

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14k hab.
4 828€/m²
3.7% rdt
Profil d'Investissement
3.7% Rendement
4 828€ Prix/m²
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Six-Fours-les-Plages

• 36 843 habitants

📍 6 km

→
37k hab.
5 469€/m²
3.6% rdt
Profil d'Investissement
3.6% Rendement
5 469€ Prix/m²
🏙️

Le Beausset

• 10 098 habitants

📍 8 km

→
10k hab.
4 784€/m²
4.0% rdt
Profil d'Investissement
4.0% Rendement
4 784€ Prix/m²
🏙️

Saint-Cyr-sur-Mer

• 11 668 habitants

📍 8 km

→
12k hab.
6 405€/m²
3.5% rdt
Profil d'Investissement
3.5% Rendement
6 405€ Prix/m²
🏙️

La Seyne-sur-Mer

• 62 905 habitants

📍 9 km

→
63k hab.
3 833€/m²
5.0% rdt
Profil d'Investissement
5.0% Rendement
3 833€ Prix/m²
🏙️

Toulon

• 180 834 habitants

📍 11 km

→
181k hab.
3 445€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
3 445€ Prix/m²
🎯

Stratégie Sanary-sur-Mer

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Sanary-sur-Mer

609 biens analysés • 613 disponibles. Marché actif.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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