Investir à La Seyne-sur-MerProvence-Alpes-Côte d'Azur • 62 905 habitants
Guide complet investissement immobilier à La Seyne-sur-Mer : prix, rendements, opportunités. 1 293 biens analysés.
La Seyne-sur-Mer - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de La Seyne-sur-Mer pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 62 905 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 1 293 ventes analysées.
Comment Investir à La Seyne-sur-Mer ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 833€/m² • Rendement: 5.0%
La Seyne-sur-Mer offre un marché immobilier attractif avec 1 293 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 727€/m²) • Maisons (4 420€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à La Seyne-sur-Mer
Studio
25m² • La Seyne-sur-Mer
93 175€ • 525€/mois
T2
50m² • La Seyne-sur-Mer
186 350€ • 750€/mois
T3
70m² • La Seyne-sur-Mer
260 890€ • 975€/mois
Maison
100m² • La Seyne-sur-Mer
442 000€ • 1 350€/mois
📊 Marché Immobilier La Seyne-sur-Mer
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 727€/m² | 1043 | 5.0% |
| 🏡 Maisons | 4 420€/m² | 250 | 5.0% |
| ✨ Neuf | 4 051€/m² | 122 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 804€/m² | 1171 | 5.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à La Seyne-sur-Mer
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Seyne-sur-Mer
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Seyne-sur-Mer.
Villes Proches
Six-Fours-les-Plages
• 36 843 habitants
📍 6 km
Ollioules
• 14 320 habitants
📍 6 km
Toulon
• 180 834 habitants
📍 7 km
Sanary-sur-Mer
• 17 938 habitants
📍 9 km
La Valette-du-Var
• 23 660 habitants
📍 11 km
Le Pradet
• 10 582 habitants
📍 12 km
Stratégie La Seyne-sur-Mer
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché La Seyne-sur-Mer
1 293 biens analysés • 1 298 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
Analysez Votre Projet à La Seyne-sur-Mer
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à La Seyne-sur-Mer
Simulateur Gratuit