Investir à La RochelleNouvelle-Aquitaine • 79 961 habitants
Guide complet investissement immobilier à La Rochelle : prix, rendements, opportunités. 1 218 biens analysés.
La Rochelle - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de La Rochelle pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 79 961 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 1 218 ventes analysées.
Comment Investir à La Rochelle ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 311€/m² • Rendement: 3.2%
La Rochelle offre un marché immobilier modéré avec 1 218 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 507€/m²) • Maisons (4 746€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à La Rochelle
Studio
25m² • La Rochelle
137 675€ • 507€/mois
T2
50m² • La Rochelle
275 350€ • 725€/mois
T3
70m² • La Rochelle
385 490€ • 943€/mois
Maison
100m² • La Rochelle
474 600€ • 585€/mois
📊 Marché Immobilier La Rochelle
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 507€/m² | 858 | 3.2% |
| 🏡 Maisons | 4 746€/m² | 360 | 3.2% |
| ✨ Neuf | 5 959€/m² | 118 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 239€/m² | 1100 | 3.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à La Rochelle
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Rochelle
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Rochelle.
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Les Sables-d'Olonne
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📍 60 km
Stratégie La Rochelle
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché La Rochelle
1 218 biens analysés • 1 220 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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