Investir à Le BourgetÎle-de-France • 15 052 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Bourget : prix, rendements, opportunités. 113 biens analysés.

Le Bourget - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Bourget pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 052 habitants • Île-de-France • Données basées sur 113 ventes analysées.

3 790€/m²
Prix Moyen
5.9%
Rendement Brut
925€
Loyer Moyen
113
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Bourget ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 790€/m² • Rendement: 5.9%

Le Bourget offre un marché immobilier très attractif avec 113 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 790€/m²) • Maisons (3 791€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Le Bourget

🏠

Studio

25m² • Le Bourget

94 750€ • 648€/mois

💰
25m²
94 750€
648€/mois
Rendement Brut
8.2% Rendement
94 750€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Bourget

189 500€ • 925€/mois

💰
50m²
189 500€
925€/mois
Rendement Brut
5.9% Rendement
189 500€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Bourget

265 300€ • 1 203€/mois

💰
70m²
265 300€
1 203€/mois
Rendement Brut
5.4% Rendement
265 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Bourget

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 790€/m² 99 5.9%
🏡 Maisons 3 791€/m² 14 5.9%
✨ Neuf 4 849€/m² 5 N/A
🏛️ Ancien 3 645€/m² 108 5.9%
💡 Données basées sur 113 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Bourget

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Le Bourget

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Le Bourget

113 biens analysés • 113 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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