Investir à StainsÎle-de-France • 40 600 habitants
Guide complet investissement immobilier à Stains : prix, rendements, opportunités. 161 biens analysés.
Stains - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Stains pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 40 600 habitants • Île-de-France • Données basées sur 161 ventes analysées.
Comment Investir à Stains ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 361€/m² • Rendement: 4.9%
Stains offre un marché immobilier attractif avec 161 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 389€/m²) • Maisons (3 333€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Stains
Studio
25m² • Stains
84 725€ • 483€/mois
T2
50m² • Stains
169 450€ • 690€/mois
T3
70m² • Stains
237 230€ • 897€/mois
📊 Marché Immobilier Stains
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 389€/m² | 130 | 4.9% |
| 🏡 Maisons | 3 333€/m² | 31 | 4.9% |
| ✨ Neuf | 3 500€/m² | 40 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 282€/m² | 121 | 4.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Stains
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Stains.
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📍 3 km
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📍 3 km
Villetaneuse
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📍 3 km
Stratégie Stains
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Stains
161 biens analysés • 162 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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