Investir à DrancyÎle-de-France • 71 312 habitants

Guide complet investissement immobilier à Drancy : prix, rendements, opportunités. 395 biens analysés.

Drancy - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Drancy pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 71 312 habitants • Île-de-France • Données basées sur 395 ventes analysées.

3 675€/m²
Prix Moyen
6.6%
Rendement Brut
1 007€
Loyer Moyen
396
Biens Disponibles

Comment Investir à Drancy ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 675€/m² • Rendement: 6.6%

Drancy offre un marché immobilier très attractif avec 395 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 822€/m²) • Maisons (3 353€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Drancy

🏠

Studio

25m² • Drancy

95 550€ • 665€/mois

💰
25m²
95 550€
665€/mois
Rendement Brut
8.4% Rendement
95 550€ Investissement
🏠

T2

50m² • Drancy

191 100€ • 950€/mois

💰
50m²
191 100€
950€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
191 100€ Investissement
🏠

T3

70m² • Drancy

267 540€ • 1 235€/mois

💰
70m²
267 540€
1 235€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
267 540€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Drancy

335 300€ • 1 350€/mois

💰
100m²
335 300€
1 350€/mois
Rendement Brut
4.8% Rendement
335 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Drancy

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 822€/m² 279 6.6%
🏡 Maisons 3 353€/m² 116 6.6%
✨ Neuf 4 531€/m² 50 N/A
🏛️ Ancien 3 473€/m² 345 6.6%
💡 Données basées sur 395 ventes analysées
🎯

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Drancy

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Drancy

395 biens analysés • 396 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Drancy

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