Investir à Le CannetProvence-Alpes-Côte d'Azur • 40 198 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Cannet : prix, rendements, opportunités. 783 biens analysés.

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Le Cannet - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Cannet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 40 198 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 783 ventes analysées.

5 362€/m²
Prix Moyen
4.3%
Rendement Brut
970€
Loyer Moyen
792
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Cannet ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 5 362€/m² • Rendement: 4.3%

Le Cannet offre un marché immobilier attractif avec 783 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (5 113€/m²) • Maisons (7 112€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Le Cannet

🏠

Studio

25m² • Le Cannet

127 825€ • 676€/mois

💰
25m²
127 825€
676€/mois
Rendement Brut
6.3% Rendement
127 825€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Cannet

255 650€ • 965€/mois

💰
50m²
255 650€
965€/mois
Rendement Brut
4.5% Rendement
255 650€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Cannet

357 910€ • 1 255€/mois

💰
70m²
357 910€
1 255€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
357 910€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Le Cannet

711 200€ • 1 300€/mois

💰
100m²
711 200€
1 300€/mois
Rendement Brut
2.2% Rendement
711 200€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Cannet

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 5 113€/m² 646 4.3%
🏡 Maisons 7 112€/m² 137 4.3%
✨ Neuf 7 112€/m² 16 N/A
🏛️ Ancien 5 360€/m² 767 4.3%
💡 Données basées sur 783 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Le Cannet

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Cannet

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Le Cannet.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Mougins

• 19 481 habitants

📍 2 km

→
19k hab.
7 609€/m²
3.5% rdt
Profil d'Investissement
3.5% Rendement
7 609€ Prix/m²
🏙️

Cannes

• 74 040 habitants

📍 3 km

→
74k hab.
8 253€/m²
2.8% rdt
Profil d'Investissement
2.8% Rendement
8 253€ Prix/m²
🏙️

Vallauris

• 28 579 habitants

📍 5 km

→
29k hab.
6 169€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
6 169€ Prix/m²
🏙️

Mouans-Sartoux

• 10 847 habitants

📍 6 km

→
11k hab.
6 399€/m²
3.8% rdt
Profil d'Investissement
3.8% Rendement
6 399€ Prix/m²
🏙️

Valbonne

• 12 389 habitants

📍 6 km

→
12k hab.
7 082€/m²
2.8% rdt
Profil d'Investissement
2.8% Rendement
7 082€ Prix/m²
🏙️

Mandelieu-la-Napoule

• 21 201 habitants

📍 8 km

→
21k hab.
6 188€/m²
3.3% rdt
Profil d'Investissement
3.3% Rendement
6 188€ Prix/m²
🎯

Stratégie Le Cannet

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché Le Cannet

783 biens analysés • 792 disponibles. Marché actif.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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