Investir Maison à Le CannetProvence-Alpes-Côte d'Azur • 40 198 habitants

Guide complet investissement Maison à Le Cannet : prix, rendements, opportunités. 783 biens analysés.

Maison à Le Cannet - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Le Cannet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 783 ventes analysées.

7 112€/m²

Prix au m²

2.2%

Rendement Brut

1 300€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Le Cannet ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 112€/m² • Rendement: 2.2% • Loyer: 1 300€/mois

Le Maison à Le Cannet offre un marché immobilier modéré avec 783 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Le Cannet

711 200€ • 1 300€/mois

🏠

711 200€

0€

-834€

Cash-flow Mensuel

+1300€ Loyer

-0€ Mensualité

-2134€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Le Cannet

711 200€ • 1 300€/mois

🏠

142 240€

568 960€

-3110€

Cash-flow Mensuel

+1300€ Loyer

-2276€ Mensualité

-2134€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Le Cannet

711 200€ • 1 300€/mois

🏠

71 120€

640 080€

-3394€

Cash-flow Mensuel

+1300€ Loyer

-2560€ Mensualité

-2134€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.