Investir Studio à Le CannetProvence-Alpes-Côte d'Azur • 40 198 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Cannet : prix, rendements, opportunités. 783 biens analysés.

Studio à Le Cannet - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Cannet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 783 ventes analysées.

5 113€/m²

Prix au m²

6.3%

Rendement Brut

676€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Cannet ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 113€/m² • Rendement: 6.3% • Loyer: 676€/mois

Le Studio à Le Cannet offre un marché immobilier très attractif avec 783 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Cannet

127 825€ • 676€/mois

🏠

127 825€

0€

+293€

Cash-flow Mensuel

+676€ Loyer

-0€ Mensualité

-383€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Cannet

127 825€ • 676€/mois

🏠

25 565€

102 260€

-116€

Cash-flow Mensuel

+676€ Loyer

-409€ Mensualité

-383€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Cannet

127 825€ • 676€/mois

🏠

12 783€

115 043€

-167€

Cash-flow Mensuel

+676€ Loyer

-460€ Mensualité

-383€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.