Investir Maison à Le Petit-QuevillyNormandie • 21 935 habitants

Guide complet investissement Maison à Le Petit-Quevilly : prix, rendements, opportunités. 176 biens analysés.

Maison à Le Petit-Quevilly - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Le Petit-Quevilly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 176 ventes analysées.

2 120€/m²

Prix au m²

3.8%

Rendement Brut

680€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Le Petit-Quevilly ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 120€/m² • Rendement: 3.8% • Loyer: 680€/mois

Le Maison à Le Petit-Quevilly offre un marché immobilier modéré avec 176 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Le Petit-Quevilly

212 000€ • 680€/mois

🏠

212 000€

0€

+44€

Cash-flow Mensuel

+680€ Loyer

-0€ Mensualité

-636€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Le Petit-Quevilly

212 000€ • 680€/mois

🏠

42 400€

169 600€

-634€

Cash-flow Mensuel

+680€ Loyer

-678€ Mensualité

-636€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Le Petit-Quevilly

212 000€ • 680€/mois

🏠

21 200€

190 800€

-719€

Cash-flow Mensuel

+680€ Loyer

-763€ Mensualité

-636€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.