Investir Studio à Le Petit-QuevillyNormandie • 21 935 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Petit-Quevilly : prix, rendements, opportunités. 176 biens analysés.

Studio à Le Petit-Quevilly - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Petit-Quevilly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 176 ventes analysées.

1 985€/m²

Prix au m²

10.9%

Rendement Brut

452€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Petit-Quevilly ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 985€/m² • Rendement: 10.9% • Loyer: 452€/mois

Le Studio à Le Petit-Quevilly offre un marché immobilier très attractif avec 176 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Petit-Quevilly

49 625€ • 452€/mois

🏠

49 625€

0€

+303€

Cash-flow Mensuel

+452€ Loyer

-0€ Mensualité

-149€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Petit-Quevilly

49 625€ • 452€/mois

🏠

9 925€

39 700€

+144€

Cash-flow Mensuel

+452€ Loyer

-159€ Mensualité

-149€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Petit-Quevilly

49 625€ • 452€/mois

🏠

4 963€

44 663€

+124€

Cash-flow Mensuel

+452€ Loyer

-179€ Mensualité

-149€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.