Investir Maison à Le Plessis-RobinsonÎle-de-France • 28 893 habitants

Guide complet investissement Maison à Le Plessis-Robinson : prix, rendements, opportunités. 472 biens analysés.

Maison à Le Plessis-Robinson - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Le Plessis-Robinson pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 472 ventes analysées.

5 901€/m²

Prix au m²

3.5%

Rendement Brut

1 701€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Le Plessis-Robinson ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 901€/m² • Rendement: 3.5% • Loyer: 1 701€/mois

Le Maison à Le Plessis-Robinson offre un marché immobilier modéré avec 472 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Le Plessis-Robinson

590 100€ • 1 701€/mois

🏠

590 100€

0€

-69€

Cash-flow Mensuel

+1701€ Loyer

-0€ Mensualité

-1770€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Le Plessis-Robinson

590 100€ • 1 701€/mois

🏠

118 020€

472 080€

-1957€

Cash-flow Mensuel

+1701€ Loyer

-1888€ Mensualité

-1770€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Le Plessis-Robinson

590 100€ • 1 701€/mois

🏠

59 010€

531 090€

-2193€

Cash-flow Mensuel

+1701€ Loyer

-2124€ Mensualité

-1770€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.