Investir Studio à Le Plessis-RobinsonÎle-de-France • 28 893 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Plessis-Robinson : prix, rendements, opportunités. 472 biens analysés.

Studio à Le Plessis-Robinson - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Plessis-Robinson pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 472 ventes analysées.

5 901€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

851€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Plessis-Robinson ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 901€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 851€/mois

Le Studio à Le Plessis-Robinson offre un marché immobilier très attractif avec 472 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Plessis-Robinson

147 525€ • 851€/mois

🏠

147 525€

0€

+408€

Cash-flow Mensuel

+851€ Loyer

-0€ Mensualité

-443€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Plessis-Robinson

147 525€ • 851€/mois

🏠

29 505€

118 020€

-64€

Cash-flow Mensuel

+851€ Loyer

-472€ Mensualité

-443€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Plessis-Robinson

147 525€ • 851€/mois

🏠

14 753€

132 773€

-123€

Cash-flow Mensuel

+851€ Loyer

-531€ Mensualité

-443€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.