Investir Studio à Les MureauxÎle-de-France • 34 151 habitants
Guide complet investissement Studio à Les Mureaux : prix, rendements, opportunités. 124 biens analysés.
Studio à Les Mureaux - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Les Mureaux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 124 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Les Mureaux ?
Profil d'Investissement
Prix: 2 520€/m² • Rendement: 10.5% • Loyer: 553€/mois
Le Studio à Les Mureaux offre un marché immobilier très attractif avec 124 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Les Mureaux
63 000€ • 553€/mois
20% Apport
25m² • Les Mureaux
63 000€ • 553€/mois
10% Apport
25m² • Les Mureaux
63 000€ • 553€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Les Mureaux
🏠 Investir par Type de Bien à Les Mureaux
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet Studio à Les Mureaux
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement Studio à Les Mureaux
Simulateur Gratuit