Investir Studio à LillersHauts-de-France • 10 200 habitants

Guide complet investissement Studio à Lillers : prix, rendements, opportunités. 56 biens analysés.

Studio à Lillers - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Lillers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 56 ventes analysées.

1 217€/m²

Prix au m²

16.4%

Rendement Brut

417€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Lillers ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 217€/m² • Rendement: 16.4% • Loyer: 417€/mois

Le Studio à Lillers offre un marché immobilier très attractif avec 56 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Lillers

30 425€ • 417€/mois

🏠

30 425€

0€

+326€

Cash-flow Mensuel

+417€ Loyer

-0€ Mensualité

-91€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Lillers

30 425€ • 417€/mois

🏠

6 085€

24 340€

+229€

Cash-flow Mensuel

+417€ Loyer

-97€ Mensualité

-91€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Lillers

30 425€ • 417€/mois

🏠

3 043€

27 383€

+216€

Cash-flow Mensuel

+417€ Loyer

-110€ Mensualité

-91€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.