Investir Maison à LourdesOccitanie • 13 266 habitants

Guide complet investissement Maison à Lourdes : prix, rendements, opportunités. 234 biens analysés.

Maison à Lourdes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Lourdes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 234 ventes analysées.

1 455€/m²

Prix au m²

5.7%

Rendement Brut

695€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Lourdes ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 455€/m² • Rendement: 5.7% • Loyer: 695€/mois

Le Maison à Lourdes offre un marché immobilier très attractif avec 234 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Lourdes

145 500€ • 695€/mois

🏠

145 500€

0€

+258€

Cash-flow Mensuel

+695€ Loyer

-0€ Mensualité

-437€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Lourdes

145 500€ • 695€/mois

🏠

29 100€

116 400€

-208€

Cash-flow Mensuel

+695€ Loyer

-466€ Mensualité

-437€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Lourdes

145 500€ • 695€/mois

🏠

14 550€

130 950€

-266€

Cash-flow Mensuel

+695€ Loyer

-524€ Mensualité

-437€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.