Investir Studio à LourdesOccitanie • 13 266 habitants

Guide complet investissement Studio à Lourdes : prix, rendements, opportunités. 234 biens analysés.

Studio à Lourdes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Lourdes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 234 ventes analysées.

1 441€/m²

Prix au m²

11.9%

Rendement Brut

357€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Lourdes ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 441€/m² • Rendement: 11.9% • Loyer: 357€/mois

Le Studio à Lourdes offre un marché immobilier très attractif avec 234 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Lourdes

36 025€ • 357€/mois

🏠

36 025€

0€

+249€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-0€ Mensualité

-108€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Lourdes

36 025€ • 357€/mois

🏠

7 205€

28 820€

+134€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-115€ Mensualité

-108€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Lourdes

36 025€ • 357€/mois

🏠

3 603€

32 423€

+119€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-130€ Mensualité

-108€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.