Investir Studio à MâconBourgogne-Franche-Comté • 34 759 habitants

Guide complet investissement Studio à Mâcon : prix, rendements, opportunités. 290 biens analysés.

Studio à Mâcon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mâcon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 290 ventes analysées.

2 048€/m²

Prix au m²

9.7%

Rendement Brut

413€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mâcon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 048€/m² • Rendement: 9.7% • Loyer: 413€/mois

Le Studio à Mâcon offre un marché immobilier très attractif avec 290 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mâcon

51 200€ • 413€/mois

🏠

51 200€

0€

+259€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-0€ Mensualité

-154€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mâcon

51 200€ • 413€/mois

🏠

10 240€

40 960€

+95€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-164€ Mensualité

-154€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mâcon

51 200€ • 413€/mois

🏠

5 120€

46 080€

+75€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-184€ Mensualité

-154€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.