Investir Maison à Mantes-la-JolieÎle-de-France • 44 246 habitants

Guide complet investissement Maison à Mantes-la-Jolie : prix, rendements, opportunités. 502 biens analysés.

Maison à Mantes-la-Jolie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mantes-la-Jolie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 502 ventes analysées.

2 632€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

1 000€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mantes-la-Jolie ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 632€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 1 000€/mois

Le Maison à Mantes-la-Jolie offre un marché immobilier attractif avec 502 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mantes-la-Jolie

263 200€ • 1 000€/mois

🏠

263 200€

0€

+210€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-0€ Mensualité

-790€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mantes-la-Jolie

263 200€ • 1 000€/mois

🏠

52 640€

210 560€

-632€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-842€ Mensualité

-790€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mantes-la-Jolie

263 200€ • 1 000€/mois

🏠

26 320€

236 880€

-738€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-948€ Mensualité

-790€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.