Investir Studio à Mantes-la-JolieÎle-de-France • 44 246 habitants

Guide complet investissement Studio à Mantes-la-Jolie : prix, rendements, opportunités. 502 biens analysés.

Studio à Mantes-la-Jolie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mantes-la-Jolie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 502 ventes analysées.

3 098€/m²

Prix au m²

8.4%

Rendement Brut

542€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mantes-la-Jolie ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 098€/m² • Rendement: 8.4% • Loyer: 542€/mois

Le Studio à Mantes-la-Jolie offre un marché immobilier très attractif avec 502 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mantes-la-Jolie

77 450€ • 542€/mois

🏠

77 450€

0€

+310€

Cash-flow Mensuel

+542€ Loyer

-0€ Mensualité

-232€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mantes-la-Jolie

77 450€ • 542€/mois

🏠

15 490€

61 960€

+62€

Cash-flow Mensuel

+542€ Loyer

-248€ Mensualité

-232€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mantes-la-Jolie

77 450€ • 542€/mois

🏠

7 745€

69 705€

+31€

Cash-flow Mensuel

+542€ Loyer

-279€ Mensualité

-232€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.