Investir Maison à MarommeNormandie • 11 005 habitants

Guide complet investissement Maison à Maromme : prix, rendements, opportunités. 63 biens analysés.

Maison à Maromme - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Maromme pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 63 ventes analysées.

1 487€/m²

Prix au m²

7.2%

Rendement Brut

889€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Maromme ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 487€/m² • Rendement: 7.2% • Loyer: 889€/mois

Le Maison à Maromme offre un marché immobilier très attractif avec 63 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Maromme

148 700€ • 889€/mois

🏠

148 700€

0€

+443€

Cash-flow Mensuel

+889€ Loyer

-0€ Mensualité

-446€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Maromme

148 700€ • 889€/mois

🏠

29 740€

118 960€

-33€

Cash-flow Mensuel

+889€ Loyer

-476€ Mensualité

-446€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Maromme

148 700€ • 889€/mois

🏠

14 870€

133 830€

-92€

Cash-flow Mensuel

+889€ Loyer

-535€ Mensualité

-446€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.