Investir Studio à MarommeNormandie • 11 005 habitants

Guide complet investissement Studio à Maromme : prix, rendements, opportunités. 63 biens analysés.

Studio à Maromme - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Maromme pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 63 ventes analysées.

1 487€/m²

Prix au m²

14.4%

Rendement Brut

445€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Maromme ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 487€/m² • Rendement: 14.4% • Loyer: 445€/mois

Le Studio à Maromme offre un marché immobilier très attractif avec 63 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Maromme

37 175€ • 445€/mois

🏠

37 175€

0€

+333€

Cash-flow Mensuel

+445€ Loyer

-0€ Mensualité

-112€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Maromme

37 175€ • 445€/mois

🏠

7 435€

29 740€

+214€

Cash-flow Mensuel

+445€ Loyer

-119€ Mensualité

-112€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Maromme

37 175€ • 445€/mois

🏠

3 718€

33 458€

+199€

Cash-flow Mensuel

+445€ Loyer

-134€ Mensualité

-112€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.