Investir Studio à MauguioOccitanie • 16 417 habitants
Guide complet investissement Studio à Mauguio : prix, rendements, opportunités. 509 biens analysés.
Studio à Mauguio - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Mauguio pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 509 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Mauguio ?
Profil d'Investissement
Prix: 4 725€/m² • Rendement: 5.0% • Loyer: 490€/mois
Le Studio à Mauguio offre un marché immobilier attractif avec 509 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Mauguio
118 125€ • 490€/mois
20% Apport
25m² • Mauguio
118 125€ • 490€/mois
10% Apport
25m² • Mauguio
118 125€ • 490€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Mauguio
🏠 Investir par Type de Bien à Mauguio
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet Studio à Mauguio
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement Studio à Mauguio
Simulateur Gratuit