Investir Studio à MeauxÎle-de-France • 56 659 habitants

Guide complet investissement Studio à Meaux : prix, rendements, opportunités. 620 biens analysés.

Studio à Meaux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Meaux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 620 ventes analysées.

3 425€/m²

Prix au m²

7.8%

Rendement Brut

559€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Meaux ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 425€/m² • Rendement: 7.8% • Loyer: 559€/mois

Le Studio à Meaux offre un marché immobilier très attractif avec 620 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Meaux

85 625€ • 559€/mois

🏠

85 625€

0€

+302€

Cash-flow Mensuel

+559€ Loyer

-0€ Mensualité

-257€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Meaux

85 625€ • 559€/mois

🏠

17 125€

68 500€

+28€

Cash-flow Mensuel

+559€ Loyer

-274€ Mensualité

-257€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Meaux

85 625€ • 559€/mois

🏠

8 563€

77 063€

-6€

Cash-flow Mensuel

+559€ Loyer

-308€ Mensualité

-257€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.