Investir Maison à MéricourtHauts-de-France • 11 651 habitants

Guide complet investissement Maison à Méricourt : prix, rendements, opportunités. 24 biens analysés.

Maison à Méricourt - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Méricourt pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 24 ventes analysées.

1 543€/m²

Prix au m²

Rendement Brut

0€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Méricourt ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 543€/m² • Rendement: 0% • Loyer: 0€/mois

Le Maison à Méricourt offre un marché immobilier modéré avec 24 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Méricourt

154 300€ • 0€/mois

🏠

154 300€

0€

-463€

Cash-flow Mensuel

+0€ Loyer

-0€ Mensualité

-463€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Méricourt

154 300€ • 0€/mois

🏠

30 860€

123 440€

-957€

Cash-flow Mensuel

+0€ Loyer

-494€ Mensualité

-463€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Méricourt

154 300€ • 0€/mois

🏠

15 430€

138 870€

-1018€

Cash-flow Mensuel

+0€ Loyer

-555€ Mensualité

-463€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.