Investir à MetzGrand Est • 121 695 habitants
Guide complet investissement immobilier à Metz : prix, rendements, opportunités. 908 biens analysés.
Metz - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Metz pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 121 695 habitants • Grand Est • Données basées sur 908 ventes analysées.
Comment Investir à Metz ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 818€/m² • Rendement: 5.8%
Metz offre un marché immobilier très attractif avec 908 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 833€/m²) • Maisons (2 616€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Metz
Studio
25m² • Metz
70 825€ • 479€/mois
T2
50m² • Metz
141 650€ • 685€/mois
T3
70m² • Metz
198 310€ • 891€/mois
Maison
100m² • Metz
261 600€ • 1 090€/mois
📊 Marché Immobilier Metz
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 833€/m² | 792 | 5.8% |
| 🏡 Maisons | 2 616€/m² | 116 | 5.8% |
| ✨ Neuf | 4 030€/m² | 79 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 735€/m² | 829 | 5.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Metz
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Metz
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Metz.
Villes Proches
Montigny-lès-Metz
• 21 869 habitants
📍 3 km
Woippy
• 14 394 habitants
📍 7 km
Maizières-lès-Metz
• 11 725 habitants
📍 12 km
Amnéville
• 10 853 habitants
📍 17 km
Fameck
• 14 759 habitants
📍 22 km
Pont-à-Mousson
• 14 383 habitants
📍 23 km
Stratégie Metz
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Metz
908 biens analysés • 915 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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