Investir Maison à MionsAuvergne-Rhône-Alpes • 13 716 habitants

Guide complet investissement Maison à Mions : prix, rendements, opportunités. 182 biens analysés.

Maison à Mions - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mions pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 182 ventes analysées.

3 753€/m²

Prix au m²

3.8%

Rendement Brut

1 204€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mions ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 753€/m² • Rendement: 3.8% • Loyer: 1 204€/mois

Le Maison à Mions offre un marché immobilier modéré avec 182 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mions

375 300€ • 1 204€/mois

🏠

375 300€

0€

+78€

Cash-flow Mensuel

+1204€ Loyer

-0€ Mensualité

-1126€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mions

375 300€ • 1 204€/mois

🏠

75 060€

300 240€

-1123€

Cash-flow Mensuel

+1204€ Loyer

-1201€ Mensualité

-1126€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mions

375 300€ • 1 204€/mois

🏠

37 530€

337 770€

-1273€

Cash-flow Mensuel

+1204€ Loyer

-1351€ Mensualité

-1126€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.