Investir à MontessonÎle-de-France • 14 606 habitants
Guide complet investissement immobilier à Montesson : prix, rendements, opportunités. 158 biens analysés.
Montesson - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Montesson pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 606 habitants • Île-de-France • Données basées sur 158 ventes analysées.
Comment Investir à Montesson ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 904€/m² • Rendement: 5.4%
Montesson offre un marché immobilier très attractif avec 158 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 964€/m²) • Maisons (4 865€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Montesson
Studio
25m² • Montesson
124 100€ • 770€/mois
T2
50m² • Montesson
248 200€ • 1 100€/mois
T3
70m² • Montesson
347 480€ • 1 430€/mois
📊 Marché Immobilier Montesson
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 964€/m² | 74 | 5.4% |
| 🏡 Maisons | 4 865€/m² | 84 | 5.4% |
| ✨ Neuf | 4 991€/m² | 3 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 891€/m² | 155 | 5.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Montesson
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Montesson.
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Stratégie Montesson
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Montesson
158 biens analysés • 159 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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