Investir à MontessonÎle-de-France • 14 606 habitants

Guide complet investissement immobilier à Montesson : prix, rendements, opportunités. 158 biens analysés.

Montesson - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Montesson pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 606 habitants • Île-de-France • Données basées sur 158 ventes analysées.

4 904€/m²
Prix Moyen
5.4%
Rendement Brut
1 100€
Loyer Moyen
159
Biens Disponibles

Comment Investir à Montesson ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 4 904€/m² • Rendement: 5.4%

Montesson offre un marché immobilier très attractif avec 158 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (4 964€/m²) • Maisons (4 865€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Montesson

🏠

Studio

25m² • Montesson

124 100€ • 770€/mois

💰
25m²
124 100€
770€/mois
Rendement Brut
7.4% Rendement
124 100€ Investissement
🏠

T2

50m² • Montesson

248 200€ • 1 100€/mois

💰
50m²
248 200€
1 100€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
248 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Montesson

347 480€ • 1 430€/mois

💰
70m²
347 480€
1 430€/mois
Rendement Brut
4.9% Rendement
347 480€ Investissement

📊 Marché Immobilier Montesson

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 4 964€/m² 74 5.4%
🏡 Maisons 4 865€/m² 84 5.4%
✨ Neuf 4 991€/m² 3 N/A
🏛️ Ancien 4 891€/m² 155 5.4%
💡 Données basées sur 158 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montesson

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Montesson

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Montesson

158 biens analysés • 159 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Montesson

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