Investir à Le VésinetÎle-de-France • 15 712 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Vésinet : prix, rendements, opportunités. 308 biens analysés.

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Le Vésinet - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Vésinet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 712 habitants • Île-de-France • Données basées sur 308 ventes analysées.

6 915€/m²
Prix Moyen
6.2%
Rendement Brut
1 780€
Loyer Moyen
311
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Vésinet ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 6 915€/m² • Rendement: 6.2%

Le Vésinet offre un marché immobilier très attractif avec 308 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (6 268€/m²) • Maisons (7 847€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Le Vésinet

🏠

Studio

25m² • Le Vésinet

156 700€ • 980€/mois

💰
25m²
156 700€
980€/mois
Rendement Brut
7.5% Rendement
156 700€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Vésinet

313 400€ • 1 400€/mois

💰
50m²
313 400€
1 400€/mois
Rendement Brut
5.4% Rendement
313 400€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Vésinet

438 760€ • 1 820€/mois

💰
70m²
438 760€
1 820€/mois
Rendement Brut
5.0% Rendement
438 760€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Le Vésinet

784 700€ • 4 000€/mois

💰
100m²
784 700€
4 000€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
784 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Vésinet

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 6 268€/m² 194 6.2%
🏡 Maisons 7 847€/m² 114 6.2%
✨ Neuf 8 017€/m² 10 N/A
🏛️ Ancien 6 873€/m² 298 6.2%
💡 Données basées sur 308 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Le Vésinet

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Vésinet

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Le Vésinet.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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11k hab.
6 241€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
6 241€ Prix/m²
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Chatou

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📍 1 km

→
30k hab.
6 222€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
6 222€ Prix/m²
🏙️

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📍 2 km

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16k hab.
5 231€/m²
5.9% rdt
Profil d'Investissement
5.9% Rendement
5 231€ Prix/m²
🏙️

Montesson

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📍 3 km

→
15k hab.
4 904€/m²
5.4% rdt
Profil d'Investissement
5.4% Rendement
4 904€ Prix/m²
🏙️

Carrières-sur-Seine

• 15 002 habitants

📍 4 km

→
15k hab.
5 270€/m²
5.4% rdt
Profil d'Investissement
5.4% Rendement
5 270€ Prix/m²
🏙️

Marly-le-Roi

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📍 4 km

→
17k hab.
4 414€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
4 414€ Prix/m²
🎯

Stratégie Le Vésinet

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Le Vésinet

308 biens analysés • 311 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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