Investir à ObernaiGrand Est • 12 303 habitants
Guide complet investissement immobilier à Obernai : prix, rendements, opportunités. 136 biens analysés.
Obernai - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Obernai pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 303 habitants • Grand Est • Données basées sur 136 ventes analysées.
Comment Investir à Obernai ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 839€/m² • Rendement: 4.7%
Obernai offre un marché immobilier attractif avec 136 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 259€/m²) • Maisons (3 057€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Obernai
Studio
25m² • Obernai
106 475€ • 531€/mois
T2
50m² • Obernai
212 950€ • 759€/mois
T3
70m² • Obernai
298 130€ • 987€/mois
📊 Marché Immobilier Obernai
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 259€/m² | 106 | 4.7% |
| 🏡 Maisons | 3 057€/m² | 30 | 4.7% |
| ✨ Neuf | 4 948€/m² | 27 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 304€/m² | 109 | 4.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Obernai
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Obernai
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Obernai.
Villes Proches
Erstein
• 11 076 habitants
📍 16 km
Lingolsheim
• 20 683 habitants
📍 19 km
Ostwald
• 13 492 habitants
📍 20 km
Illkirch-Graffenstaden
• 27 339 habitants
📍 20 km
Sélestat
• 19 523 habitants
📍 23 km
Strasbourg
• 291 709 habitants
📍 24 km
Stratégie Obernai
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Obernai
136 biens analysés • 139 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
Analysez Votre Projet à Obernai
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Obernai
Simulateur Gratuit