Investir à ErsteinGrand Est • 11 076 habitants
Guide complet investissement immobilier à Erstein : prix, rendements, opportunités. 135 biens analysés.
Erstein - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Erstein pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 076 habitants • Grand Est • Données basées sur 135 ventes analysées.
Comment Investir à Erstein ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 599€/m² • Rendement: 7.2%
Erstein offre un marché immobilier très attractif avec 135 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 599€/m²) • Maisons (2 627€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Erstein
Studio
25m² • Erstein
64 975€ • 543€/mois
T2
50m² • Erstein
129 950€ • 775€/mois
T3
70m² • Erstein
181 930€ • 1 008€/mois
📊 Marché Immobilier Erstein
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 599€/m² | 98 | 7.2% |
| 🏡 Maisons | 2 627€/m² | 37 | 7.2% |
| ✨ Neuf | 3 982€/m² | 5 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 579€/m² | 130 | 7.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Erstein
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Erstein
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Erstein.
Villes Proches
Illkirch-Graffenstaden
• 27 339 habitants
📍 12 km
Ostwald
• 13 492 habitants
📍 14 km
Lingolsheim
• 20 683 habitants
📍 15 km
Obernai
• 12 303 habitants
📍 16 km
Strasbourg
• 291 709 habitants
📍 18 km
Schiltigheim
• 34 382 habitants
📍 22 km
Stratégie Erstein
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Erstein
135 biens analysés • 135 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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