Investir Studio à OllioulesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 14 320 habitants

Guide complet investissement Studio à Ollioules : prix, rendements, opportunités. 144 biens analysés.

Studio à Ollioules - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Ollioules pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 144 ventes analysées.

3 939€/m²

Prix au m²

6.0%

Rendement Brut

492€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Ollioules ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 939€/m² • Rendement: 6.0% • Loyer: 492€/mois

Le Studio à Ollioules offre un marché immobilier très attractif avec 144 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Ollioules

98 475€ • 492€/mois

🏠

98 475€

0€

+197€

Cash-flow Mensuel

+492€ Loyer

-0€ Mensualité

-295€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Ollioules

98 475€ • 492€/mois

🏠

19 695€

78 780€

-118€

Cash-flow Mensuel

+492€ Loyer

-315€ Mensualité

-295€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Ollioules

98 475€ • 492€/mois

🏠

9 848€

88 628€

-158€

Cash-flow Mensuel

+492€ Loyer

-355€ Mensualité

-295€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.