Investir à Plaisance-du-TouchOccitanie • 20 471 habitants

Guide complet investissement immobilier à Plaisance-du-Touch : prix, rendements, opportunités. 224 biens analysés.

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Plaisance-du-Touch - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Plaisance-du-Touch pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 471 habitants • Occitanie • Données basées sur 224 ventes analysées.

3 053€/m²
Prix Moyen
6.7%
Rendement Brut
848€
Loyer Moyen
224
Biens Disponibles

Comment Investir à Plaisance-du-Touch ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 053€/m² • Rendement: 6.7%

Plaisance-du-Touch offre un marché immobilier très attractif avec 224 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 070€/m²) • Maisons (3 052€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Plaisance-du-Touch

🏠

Studio

25m² • Plaisance-du-Touch

76 750€ • 562€/mois

💰
25m²
76 750€
562€/mois
Rendement Brut
8.8% Rendement
76 750€ Investissement
🏠

T2

50m² • Plaisance-du-Touch

153 500€ • 803€/mois

💰
50m²
153 500€
803€/mois
Rendement Brut
6.3% Rendement
153 500€ Investissement
🏠

T3

70m² • Plaisance-du-Touch

214 900€ • 1 044€/mois

💰
70m²
214 900€
1 044€/mois
Rendement Brut
5.8% Rendement
214 900€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Plaisance-du-Touch

305 200€ • 1 000€/mois

💰
100m²
305 200€
1 000€/mois
Rendement Brut
3.9% Rendement
305 200€ Investissement

📊 Marché Immobilier Plaisance-du-Touch

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 070€/m² 131 6.7%
🏡 Maisons 3 052€/m² 93 6.7%
✨ Neuf 3 303€/m² 14 N/A
🏛️ Ancien 3 041€/m² 210 6.7%
💡 Données basées sur 224 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Plaisance-du-Touch

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Plaisance-du-Touch

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Plaisance-du-Touch.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Tournefeuille

• 29 724 habitants

📍 4 km

→
30k hab.
3 448€/m²
5.0% rdt
Profil d'Investissement
5.0% Rendement
3 448€ Prix/m²
🏙️

Fonsorbes

• 13 048 habitants

📍 5 km

→
13k hab.
2 727€/m²
6.1% rdt
Profil d'Investissement
6.1% Rendement
2 727€ Prix/m²
🏙️

Cugnaux

• 20 239 habitants

📍 5 km

→
20k hab.
2 793€/m²
6.4% rdt
Profil d'Investissement
6.4% Rendement
2 793€ Prix/m²
🏙️

Villeneuve-Tolosane

• 10 704 habitants

📍 6 km

→
11k hab.
2 793€/m²
6.4% rdt
Profil d'Investissement
6.4% Rendement
2 793€ Prix/m²
🏙️

Colomiers

• 40 916 habitants

📍 6 km

→
41k hab.
2 927€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
2 927€ Prix/m²
🏙️

Seysses

• 10 167 habitants

📍 7 km

→
10k hab.
2 606€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 606€ Prix/m²
🎯

Stratégie Plaisance-du-Touch

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Plaisance-du-Touch

224 biens analysés • 224 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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