Investir à ColomiersOccitanie • 40 916 habitants
Guide complet investissement immobilier à Colomiers : prix, rendements, opportunités. 232 biens analysés.
Colomiers - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Colomiers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 40 916 habitants • Occitanie • Données basées sur 232 ventes analysées.
Comment Investir à Colomiers ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 927€/m² • Rendement: 6.2%
Colomiers offre un marché immobilier très attractif avec 232 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 845€/m²) • Maisons (3 096€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Colomiers
Studio
25m² • Colomiers
71 125€ • 516€/mois
T2
50m² • Colomiers
142 250€ • 737€/mois
T3
70m² • Colomiers
199 150€ • 958€/mois
Maison
100m² • Colomiers
309 600€ • 1 350€/mois
📊 Marché Immobilier Colomiers
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 845€/m² | 173 | 6.2% |
| 🏡 Maisons | 3 096€/m² | 59 | 6.2% |
| ✨ Neuf | 3 100€/m² | 13 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 911€/m² | 219 | 6.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Colomiers
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Colomiers
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Colomiers.
Villes Proches
Tournefeuille
• 29 724 habitants
📍 4 km
Blagnac
• 27 314 habitants
📍 5 km
Plaisance-du-Touch
• 20 471 habitants
📍 6 km
Cugnaux
• 20 239 habitants
📍 8 km
Toulouse
• 511 684 habitants
📍 9 km
Villeneuve-Tolosane
• 10 704 habitants
📍 10 km
Stratégie Colomiers
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Colomiers
232 biens analysés • 233 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Colomiers
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Colomiers
Simulateur Gratuit