Investir Studio à Pont-à-MoussonGrand Est • 14 383 habitants

Guide complet investissement Studio à Pont-à-Mousson : prix, rendements, opportunités. 131 biens analysés.

Studio à Pont-à-Mousson - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Pont-à-Mousson pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 131 ventes analysées.

1 611€/m²

Prix au m²

13.6%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Pont-à-Mousson ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 611€/m² • Rendement: 13.6% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Pont-à-Mousson offre un marché immobilier très attractif avec 131 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Pont-à-Mousson

40 275€ • 455€/mois

🏠

40 275€

0€

+334€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-121€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Pont-à-Mousson

40 275€ • 455€/mois

🏠

8 055€

32 220€

+205€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-129€ Mensualité

-121€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Pont-à-Mousson

40 275€ • 455€/mois

🏠

4 028€

36 248€

+189€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-145€ Mensualité

-121€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.