Investir Studio à Port-Jérôme-sur-SeineNormandie • 10 392 habitants

Guide complet investissement Studio à Port-Jérôme-sur-Seine : prix, rendements, opportunités. 191 biens analysés.

Studio à Port-Jérôme-sur-Seine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Port-Jérôme-sur-Seine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 191 ventes analysées.

1 744€/m²

Prix au m²

13.0%

Rendement Brut

473€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 744€/m² • Rendement: 13.0% • Loyer: 473€/mois

Le Studio à Port-Jérôme-sur-Seine offre un marché immobilier très attractif avec 191 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Port-Jérôme-sur-Seine

43 600€ • 473€/mois

🏠

43 600€

0€

+342€

Cash-flow Mensuel

+473€ Loyer

-0€ Mensualité

-131€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Port-Jérôme-sur-Seine

43 600€ • 473€/mois

🏠

8 720€

34 880€

+202€

Cash-flow Mensuel

+473€ Loyer

-140€ Mensualité

-131€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Port-Jérôme-sur-Seine

43 600€ • 473€/mois

🏠

4 360€

39 240€

+185€

Cash-flow Mensuel

+473€ Loyer

-157€ Mensualité

-131€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.