Investir Maison à PuteauxÎle-de-France • 44 198 habitants

Guide complet investissement Maison à Puteaux : prix, rendements, opportunités. 595 biens analysés.

Maison à Puteaux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Puteaux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 595 ventes analysées.

8 167€/m²

Prix au m²

2.3%

Rendement Brut

1 580€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Puteaux ?

Profil d'Investissement

Prix: 8 167€/m² • Rendement: 2.3% • Loyer: 1 580€/mois

Le Maison à Puteaux offre un marché immobilier modéré avec 595 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Puteaux

816 700€ • 1 580€/mois

🏠

816 700€

0€

-870€

Cash-flow Mensuel

+1580€ Loyer

-0€ Mensualité

-2450€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Puteaux

816 700€ • 1 580€/mois

🏠

163 340€

653 360€

-3483€

Cash-flow Mensuel

+1580€ Loyer

-2613€ Mensualité

-2450€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Puteaux

816 700€ • 1 580€/mois

🏠

81 670€

735 030€

-3810€

Cash-flow Mensuel

+1580€ Loyer

-2940€ Mensualité

-2450€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.