Investir Studio à PuteauxÎle-de-France • 44 198 habitants

Guide complet investissement Studio à Puteaux : prix, rendements, opportunités. 595 biens analysés.

Studio à Puteaux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Puteaux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 595 ventes analysées.

8 636€/m²

Prix au m²

5.4%

Rendement Brut

980€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Puteaux ?

Profil d'Investissement

Prix: 8 636€/m² • Rendement: 5.4% • Loyer: 980€/mois

Le Studio à Puteaux offre un marché immobilier très attractif avec 595 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Puteaux

215 900€ • 980€/mois

🏠

215 900€

0€

+332€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-0€ Mensualité

-648€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Puteaux

215 900€ • 980€/mois

🏠

43 180€

172 720€

-359€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-691€ Mensualité

-648€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Puteaux

215 900€ • 980€/mois

🏠

21 590€

194 310€

-445€

Cash-flow Mensuel

+980€ Loyer

-777€ Mensualité

-648€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.