Investir Maison à RambouilletÎle-de-France • 27 145 habitants

Guide complet investissement Maison à Rambouillet : prix, rendements, opportunités. 384 biens analysés.

Maison à Rambouillet - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Rambouillet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 384 ventes analysées.

3 387€/m²

Prix au m²

3.2%

Rendement Brut

910€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Rambouillet ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 387€/m² • Rendement: 3.2% • Loyer: 910€/mois

Le Maison à Rambouillet offre un marché immobilier modéré avec 384 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Rambouillet

338 700€ • 910€/mois

🏠

338 700€

0€

-106€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-0€ Mensualité

-1016€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Rambouillet

338 700€ • 910€/mois

🏠

67 740€

270 960€

-1190€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-1084€ Mensualité

-1016€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Rambouillet

338 700€ • 910€/mois

🏠

33 870€

304 830€

-1325€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-1219€ Mensualité

-1016€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.