Investir Studio à RambouilletÎle-de-France • 27 145 habitants

Guide complet investissement Studio à Rambouillet : prix, rendements, opportunités. 384 biens analysés.

Studio à Rambouillet - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Rambouillet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 384 ventes analysées.

4 077€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

589€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Rambouillet ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 077€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 589€/mois

Le Studio à Rambouillet offre un marché immobilier très attractif avec 384 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Rambouillet

101 925€ • 589€/mois

🏠

101 925€

0€

+283€

Cash-flow Mensuel

+589€ Loyer

-0€ Mensualité

-306€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Rambouillet

101 925€ • 589€/mois

🏠

20 385€

81 540€

-43€

Cash-flow Mensuel

+589€ Loyer

-326€ Mensualité

-306€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Rambouillet

101 925€ • 589€/mois

🏠

10 193€

91 733€

-84€

Cash-flow Mensuel

+589€ Loyer

-367€ Mensualité

-306€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.