Investir Maison à ReimsGrand Est • 178 478 habitants

Guide complet investissement Maison à Reims : prix, rendements, opportunités. 1 188 biens analysés.

Maison à Reims - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Reims pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 1 188 ventes analysées.

2 656€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

1 014€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Reims ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 656€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 1 014€/mois

Le Maison à Reims offre un marché immobilier attractif avec 1 188 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Reims

265 600€ • 1 014€/mois

🏠

265 600€

0€

+217€

Cash-flow Mensuel

+1014€ Loyer

-0€ Mensualité

-797€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Reims

265 600€ • 1 014€/mois

🏠

53 120€

212 480€

-633€

Cash-flow Mensuel

+1014€ Loyer

-850€ Mensualité

-797€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Reims

265 600€ • 1 014€/mois

🏠

26 560€

239 040€

-739€

Cash-flow Mensuel

+1014€ Loyer

-956€ Mensualité

-797€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.