Investir Studio à ReimsGrand Est • 178 478 habitants

Guide complet investissement Studio à Reims : prix, rendements, opportunités. 1 188 biens analysés.

Studio à Reims - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Reims pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 1 188 ventes analysées.

3 113€/m²

Prix au m²

6.7%

Rendement Brut

434€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Reims ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 113€/m² • Rendement: 6.7% • Loyer: 434€/mois

Le Studio à Reims offre un marché immobilier très attractif avec 1 188 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Reims

77 825€ • 434€/mois

🏠

77 825€

0€

+201€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-0€ Mensualité

-233€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Reims

77 825€ • 434€/mois

🏠

15 565€

62 260€

-48€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-249€ Mensualité

-233€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Reims

77 825€ • 434€/mois

🏠

7 783€

70 043€

-79€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-280€ Mensualité

-233€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.